Процес оформлення спадщини в Україні часто супроводжується юридичними нюансами, про які важливо знати заздалегідь. Особливо це стосується нерухомого майна — квартир, будинків чи дач, які залишилися у спадок після смерті родича.
Скільки коштує оформлення спадщини у 2025 році
Вартість залежить від ступеня родинного зв’язку з померлим. Згідно зі статтею 174 Податкового кодексу України:
- Близькі родичі (діти, батьки, чоловік/дружина) не платять податки, а тому витрати — мінімальні.
- Інші спадкоємці платять 5% податку на дохід (або 18% — для нерезидентів України) і ще 1,5% військового збору.
Що стосується послуг нотаріуса, то їх вартість залежить від складності конкретної справи та його індивідуальних розцінок. Також при видачі відомства про право на спадщину потрібно оплатити державне мито.
У яких випадках потрібно оцінювати спадкове майно
Оцінка нерухомості — обов’язковий етап для правильного оформлення спадщини. Вона допомагає визначити розмір податків і уникнути конфліктів між спадкоємцями. Залежно від ситуації, оцінка проводиться:
- У нотаріуса — якщо всі документи в порядку й між спадкоємцями немає суперечок.
- Через суд — якщо є спори або документи на майно відсутні чи оформлені з помилками.
У разі, коли спадкоємці згодні між собою, нотаріус оформляє спадкову справу, але обов’язково вимагає офіційний звіт оцінювача. Саме на його основі розраховуються податки та інші платежі.
Як заощадити на оцінці у 2025 році
У 2025 році українці можуть безплатно отримати довідку про ринкову вартість майна через сайт Фонду держмайна. Для цього потрібно зазначити дані про нерухомість — квартиру, гараж чи дачу.
Однак важливо пам’ятати: автоматична оцінка може не враховувати індивідуальні особливості об’єкта. Якщо є сумніви — краще звернутися до професійного оцінювача.
Якщо родичі не можуть поділити майно мирно, питання вирішується в суді. У таких випадках потрібен юридичний супровід та незалежна експертна оцінка. Онлайн-довідка з держресурсу тут не підходить — суд враховує лише офіційні висновки ліцензованих оцінювачів.