Петиція із закликом врегулювати діяльність рієлторів в Україні набрала необхідну кількість голосів для розгляду урядом. Про це свідчать дані платформи електронних петицій Кабінету міністрів.
Документ було подано 25 липня, і станом на 15 вересня він зібрав 25 000 підписів. Автори петиції наголошують, що в Україні досі немає чіткого правового регулювання роботи рієлторів і посередників на ринку нерухомості. Це, за їхніми словами, призводить до масових зловживань із боку осіб без офіційного статусу, ухилення від сплати податків, відсутності захисту прав споживачів та існування масштабного тіньового ринку з обігом у сотні мільйонів гривень щороку.
Окремо зазначається, що українці часто змушені сплачувати високі комісії — від 50 до 100% вартості оренди або 2–5% при купівлі житла — навіть у випадках, коли знайшли житло самостійно, без участі рієлторів.
Щоб вирішити проблему, автори звернення пропонують ініціювати розробку законодавчих змін або підзаконних актів. Серед пропозицій — обов’язкова реєстрація діяльності рієлторів у формі ФОП чи юридичної особи, мінімальні вимоги до кваліфікації та сертифікації, укладання договору або письмового підтвердження співпраці, заборона стягнення комісій без звернення клієнта та встановлення адміністративної відповідальності за порушення правил.
Крім того, автори пропонують створити міжвідомчу робочу групу за участю Міністерства економіки, Міністерства юстиції, Державної податкової служби, профільних асоціацій і громадських організацій, яка має напрацювати оптимальну модель регулювання ринку рієлторських послуг.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, інтеграція штучного інтелекту (ШІ) у ринок нерухомості відкриває нові можливості для учасників галузі — від забудовників до рієлторів і покупців. Завдяки алгоритмам машинного навчання можна автоматизувати аналіз ринку, оцінку вартості об’єктів та прогнозування змін у попиті. Детальніше про це можна прочитати у нашій статті.